EN TODAS PARTES CUECEN HABAS.............

PAMPLONA. Las construcciones irregulares levantadas durante el último lustro en Peralta en terrenos no urbanizables, en concreto en varias zonas de regadío y por lo tanto de alta productividad agrícola, han vuelto a ser protagonistas de un juicio por un delito relativo a la ordenación del territorio. Ya son cinco (con dos sentencias absolutorias y una condenatoria) los pleitos celebrados en Pamplona a lo largo de este año contra vecinos de esta localidad por irregularidades similares, al haber edificado en terrenos de ese tipo, y los procedimientos sancionadores abiertos contra vecinos de Peralta de los que pudieran derivarse posibles infracciones penales suman 17 causas. Por lo tanto, los nuevos juicios a señalar por un delito análogo van a ser costumbre en el calendario de los juzgados.

Tal y como pudo comprobarse ayer en el juicio, la laxa ordenanza municipal, la paralización de la construcción de casetas de ocio debido a la concentración parcelaria -que todavía no se ha ejecutado y se encuentra tramitándose en el departamento de Ordenación del Territorio- y la limitada información proporcionada desde el ente consistorial ha contribuido a la percepción de que estas obras se realizaban bajo amparo legal, cuando en realidad se trataba de edificaciones sin licencia y en lugares en los que el tamaño de la construcción es muy limitada.

PIDEN NUEVE MESES DE CÁRCEL En el Juzgado de lo Penal número 1 se celebró ayer la vista oral del juicio contra un vecino de Peralta, de 59 años, quien levantó desde 2004 en dos parcelas del paraje conocido como La Senderuela una vivienda de 194 metros cuadrados, habiendo hormigonado una superficie de 1.66 m2 y construido, en la indicada parcela, una piscina de 70 m2 y una caseta de 90 m2. Se trata del primer caso que se denunció en el municipio. Estas edificaciones se llevaron a cabo en suelo no urbanizable, en la categoría de alta productividad agrícola, y sin haber solicitado para las mismas las oportunas licencias y autorizaciones. Por estos motivos que señala la fiscal en su escrito de acusación, al procesado se le imputa un delito contra la ordenación del territorio por el que se le pide una pena de 9 meses de prisión y una multa de 3.600 euros. Además, el Ministerio Público solicitó la demolición de lo construido.

Durante la vista por estos hechos, el acusado afirmó que "no supe nunca que no se podía edificar en esos terrenos. Pedí una licencia para cerrar y construir una cabaña agrícola (la fiscal dijo que lo construido era una vivienda en toda regla), porque todo el mundo lo hacía así. Me lo dijeron de palabra en el Ayuntamiento y no tuve ni que señalar los metros que iba a construir. Luego, el Consistorio me suspendió la licencia porque se iba a llevar a cabo la concentración parcelaria y yo no pensaba que esa suspensión significara que no podía seguir haciendo la obra. Ahí no se me decía que no podía construir por ser suelo de regadío. Yo quería tener una casa para disfrutarla cuando me jubilara y, si esperaba a que me dieran una nueva licencia, probablemente no iba a tener ganas de hacerla". Asimismo, el procesado, mecánico de profesión desde hace más de 40 años, aclaró que las casetas anexas de 90 m2 estaban construidas desde 1997 y que se dedicó a reformarlas para guardar ahí aperos agrícolas.

SE MODIFICARÁ LA NORMATIVA El actual alcalde de Peralta, Juan Jesús Basarte, concejal de la oposición durante los hechos, declaró como testigo y desveló que el Ayuntamiento ha planteado una modificación de la normativa urbanística que está en trámites en el Gobierno foral. En esta variación normativa se permite que las casetas que se puedan construir en zonas de regadío aumenten su superficie de los 20 m2 a los 50 m2 y con fines más amplios a los usos anteriores.

Por último, el regidor, a preguntas del juez, reconoció que "las primeras cabañas no eran de grandes dimensiones pero después se hicieron más grandes y generaron estos problemas" y que la concentración parcelaria, que paralizó las obras, busca una mejora del rendimiento agrícola en zona de regadío y puede verse dificultada por la multitud de casetas diseminadas en esos terrenos. Esta concentración está ahora parada al no tener asignada una partida económica del Gobierno.

Esta noticia es del 1-10-2009, fechada en Peralta (Navarra) y demuestra que en muchos Ayuntamientos en décadas `pasadas miraban en otra dirección y se permitía este tipo de irregularidades si bien es cierto que el alcalde de Peralta ha declarado que se está buscando una solución vía legal.

Volviendo a Caspe, hay un rumor extendido que en Playas de Chacón hay un buen número de viviendas construidas sin licencia de ningún tipo, es más, parece que hay un informe policial sobre estas irregularidades, el número por ser elevado no voy a ponerlo pero es similar al de los expedientes actuales de construcciones ilegales en terrenos rústicos.

Si que es verdad que se ha construido en terreno urbano.

Y según la legislación este tipo de construcciones al ser en terrenos en los que se puede construir están sujetos a sanción administrativa correspondiente y legalización con planos de arquitecto licencia de obras etc... y que una vez subsanadas las irregularidades queda legalizada y no lleva aparejada la demolición, a diferencia de las construcciones en terrenos no urbanizables que si pueden ser domilidas.

No obstante vaya papeleta la que se plantea en Caspe, si en Navarra por 17 se ha formado un buen revuelo en Caspe a poco que siga este tema se hacen eco hasta los medios nacionales de comunicación, al tiempo.